Quy định và thủ tục chuyển nhượng bất động sản tại Ecopark
1. Chuyển nhượng căn hộ chưa có sổ hồng
Nếu bạn muốn chuyển nhượng căn hộ chưa có sổ hồng (chưa bàn giao hoặc đang trong quá trình vay ngân hàng), cần thực hiện các bước sau:
Ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán giữa bên bán và bên mua.
Nộp thuế và phí chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.
Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư để được xác nhận chuyển nhượng.
Chờ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu sau khi hoàn tất thủ tục.
Lưu ý: Cần đảm bảo tất cả các giấy tờ và hợp đồng đều hợp pháp và được xác nhận bởi các bên liên quan.
2. Chuyển nhượng bất động sản đã có sổ đỏ
Đối với bất động sản đã có sổ đỏ, quy trình chuyển nhượng bao gồm:
Ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.
Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai để sang tên sổ đỏ.
Việc chuyển nhượng cần tuân thủ đúng quy định của pháp luật và đảm bảo tính minh bạch trong giao dịch.
—
📄 Giấy tờ pháp lý cần thiết
Khi thực hiện giao dịch bất động sản tại Ecopark, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
Giấy tờ tùy thân của bên mua và bên bán.
Hợp đồng chuyển nhượng hoặc văn bản thỏa thuận giữa các bên.
Biên lai nộp thuế và các khoản phí liên quan.
Đảm bảo tất cả các giấy tờ đều hợp lệ và được công chứng theo quy định.
—
🔍 Lưu ý khi tham gia các nhóm bất động sản Ecopark
Trên các nền tảng mạng xã hội như Facebook, có nhiều nhóm mua bán, cho thuê bất động sản tại Ecopark. Tuy nhiên, khi tham gia các nhóm này, bạn nên:
Kiểm tra kỹ thông tin về người đăng tin và bất động sản được rao bán.
Tránh giao dịch trực tiếp mà không có hợp đồng rõ ràng hoặc không thông qua công chứng.
